深圳安徽实业有限公司（深圳地区） 投资性房地产公允价值评估服务 询比采购公告
2024/11/22
一、项目基本情况
1.采购人：深圳安徽实业有限公司
2.项目名称：深圳地区投资性房地产公允价值评估服务
3.服务范围：拟选择1家供应商，采购服务周期3年，主要工作是在2024年至2026年期间，评估公司每年度以资产负债表日为评估基准日对投资性房地产公允价值进行评估出具评估报告，并对下一年度进行预测出具预测值明细表
4.项目预算：每年1万元，共计3万元，合同自采购工作完成后一次性签订，按年度分期付款
5.评估对象：近3年投资性房地产公允价值评估对象预计每年28套左右，最多不超过33套/年，28套评估对象如下：
|
28套评估对象 |
|||||
|
序号 |
物业名称 |
建筑面积（㎡） |
序号 |
物业名称 |
建筑面积（㎡） |
|
1 |
安徽大厦301 |
733.17 |
15 |
安徽大厦502 |
161.73 |
|
2 |
安徽大厦302 |
74.14 |
16 |
安徽大厦503 |
273.28 |
|
3 |
安徽大厦303 |
307.63 |
17 |
安徽大厦504 |
78.09 |
|
4 |
安徽大厦304 |
333.33 |
18 |
安徽大厦505 |
81.27 |
|
5 |
安徽大厦305 |
611.44 |
19 |
安徽大厦506 |
78.58 |
|
6 |
安徽大厦306 |
298.73 |
20 |
安徽大厦507 |
149.74 |
|
7 |
安徽大厦307 |
36.51 |
21 |
安徽大厦601 |
1,096.81 |
|
8 |
安徽大厦308 |
55.85 |
22 |
安徽大厦602 |
53.26 |
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9 |
安徽大厦403 |
284.49 |
23 |
安徽大厦701 |
1,142.84 |
|
10 |
安徽大厦404 |
598.64 |
24 |
安徽大厦901 |
1,122.95 |
|
11 |
安徽大厦407 |
36.92 |
25 |
安徽大厦902 |
167.05 |
|
12 |
安徽大厦5-1# |
138.57 |
26 |
安徽大厦1001 |
1,138.49 |
|
13 |
安徽大厦5-2# |
232.39 |
27 |
安徽大厦1002 |
52.66 |
|
14 |
安徽大厦501 |
363.94 |
28 |
安徽大厦26层 |
1267.85 |
6.付款条件：资产负债表日后7个工作日内由中标单位进行现场勘查、收集所需资料并出具年度评估报告及下一年预测值明细表，报告完成后开具发票，我司收到发票后10个工作日内完成付款
7.合作要求：双方秉持公平自愿原则开展相关合作，如双方有任何事由无法继续开展合作，当年12月15日之前书面通知解约即可，如超过该日期，以合同规定的1年评估服务费用作为违约金
二、评估公司资格要求
1.在中国境内依法注册成立不少于3年，具备独立法人资格
2.合法经营，依法执业，遵守法律法规、职业道德和执业准则，有良好的社会信誉，并按规定通过了有关部门的年度检验
3.具备法定执业资格，具有与评估需求相适应的资质条件、专业人员和专业特长
4.掌握企业所在行业的经济行为特点和相关市场信息，熟悉与企业及其所在行业相关的法规、政策
5.近3年提供的中介服务未因重大执业质量等问题受到监管部门、行业协会的严重处罚；近3年内没有违法违规记录
三、询比采购文件的获取
1.获取时间:2024年11月22日至2024年11月28日17:30(北京时间)
2.询比采购文件获取:采购文件发布后，供应商应当通过安徽省投资集团控股有限公司招标采购信息化平台(网址https://ahinv.youzhicai.com/、深圳安徽实业有限公司官网（网址http://www.szahinv.com/info/7001.html）获取采购文件信息
四、响应文件
1.需包含的相关材料：所有文件请逐页加盖单位公章。逾期不予受理，视同放弃报价
（1）经年检合格的统一信用代码证复印件
（2）相关经营资质证明材料复印件
（3）所聘用评估人员的有效资质证书
（4）三年内未受到行政处罚，无违法违规行为承诺函
（5）报价单
2.响应文件递交截止时间:2024年11月28日17:30(北京时间)
3.响应文件递交方式及地点:可现场递交、邮寄及发送电子邮件
联系人：周女士
联系电话：15130062886
电子邮箱：zhoushuoshuo@ahinv.com
联系地址：广东省深圳市福田区沙头街道安徽大厦26楼深圳安徽实业有限公司
五、评标方法及中标通知
1.评标方法：在满足采购文件要求的前提下，按照最低价原则确定中标单位
2.中标通知：11月29日下午17:30前将在招标采购信息化平台(https://ahinv.youzhicai.com/）、公司官网（http://www.szahinv.com/info/7001.html）公布中标结果。贵单位对中标结果有异议的，可以通过上述任一联系方式进行反馈，12月2日下午15:00前未收到反馈，视同同意中标结果
六、招标采购监督信息
安徽省投资集团控股有限公司招标采购监督组
联系人:黄经理
电 话:0551-62779149
邮箱:ixglb@ahinv.com、jiwei@ahinv.com
深圳安徽实业有限公司
2024年11月22日
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